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臺南最強(qiáng) 「平實重劃區(qū)」打造翻版信義計畫區(qū)

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-16

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「平實重劃區(qū)」內(nèi)指標(biāo)建案，由豐邑機(jī)構(gòu)浩瀚開發(fā)推出的「浩瀚無極」一案，主打區(qū)域唯一正對南紡夢時代購物中心的地王優(yōu)勢，品牌建商實力與高規(guī)格設(shè)計加持，預(yù)購公開就收到市場關(guān)注

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近期南科發(fā)展火熱，不僅第一季產(chǎn)值超越竹科成為全臺第一大科學(xué)園區(qū)，房市發(fā)展也一支獨秀。各界聚焦臺南發(fā)展，相較於全臺六都房市走向，臺南房市成交量價呈現(xiàn)穩(wěn)定上揚(yáng)，其中最受矚目的莫過於臺南最強(qiáng)重劃區(qū)「平實重劃區(qū)」，因位處臺南市東區(qū)精華地帶，重劃條件佳，更被視為臺南版的信義計畫區(qū)，各界看好將成為下一個臺南豪宅特區(qū)。

臺南市東區(qū)核心「平實重劃區(qū)」因地段條件優(yōu)勢，被各界譽(yù)為臺南版的信義計畫區(qū)。圖：臺南市政府

臺灣最指標(biāo)的市心重劃區(qū)臺北信義計畫區(qū)，匯集市政、交通、商辦、百貨機(jī)能，發(fā)展出百坪豪宅聚落，每坪行情目前上看200萬已屢見不鮮，即使如此，還是成為富豪搶手的住宅特區(qū)。

以臺北信義計劃為例，可歸納出五大發(fā)展條件，第一、信義計畫區(qū)規(guī)劃位於都會市中心精華地段：第二、市中心重劃區(qū)稀缺，更奠定未來無可取代的地位；第三、周邊有發(fā)展成熟繁榮的百貨商圈、休閒綠地機(jī)能，為區(qū)域供給高品質(zhì)的生活服務(wù)，第四，擁有完整交通路網(wǎng)系統(tǒng)，最後則是指標(biāo)建商插旗開發(fā)、推出指標(biāo)型豪宅建案。

平實重劃區(qū)擁市政建設(shè)力挺，重大建設(shè)包含捷運轉(zhuǎn)運站、平實公園等。圖：臺南市政府

臺南市開發(fā)較早的東區(qū)，擁多所明星小學(xué)加持，本就是高素質(zhì)的富人特區(qū)，可開發(fā)腹地本就相當(dāng)稀少，臺南市政府積極籌備打造「東臺南副都心」的「平實重劃區(qū)」，複製臺北信義計畫成功經(jīng)驗，罕見位在市中心大面積重劃素地，含著金湯匙得天獨厚的條件，有別於其他市郊重劃區(qū)生活機(jī)能尚未成形，「平實重劃區(qū)」與南紡購物中心為鄰，周邊商圈圍繞，加上區(qū)域內(nèi)坐擁7公頃生態(tài)中央公園，以及捷運未來平實轉(zhuǎn)運站，市府的重大建設(shè)力挺，吸引各大建商瘋搶、爭相推案，先天優(yōu)勢的地段加上大型建設(shè)加持，實力也反映在區(qū)域行情，「平實重劃區(qū)」更改寫臺南市房價紀(jì)錄！

置產(chǎn)應(yīng)懂得提早佈局新核心，才能贏在起漲點。跟據(jù)歷史經(jīng)驗，城市核心隨著建設(shè)發(fā)展而移轉(zhuǎn)，市中心的重劃開發(fā)，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、經(jīng)貿(mào)與交通建設(shè)，吸引各界資金流挹注，當(dāng)建設(shè)到位時，帶動的整體漲幅更是驚人?！钙綄嵵貏潊^(qū)」內(nèi)指標(biāo)建案，由豐邑機(jī)構(gòu)浩瀚開發(fā)推出的「浩瀚無極」一案，主打區(qū)域唯一正對南紡夢時代購物中心的地王優(yōu)勢，品牌建商實力與高規(guī)格設(shè)計加持，預(yù)購公開就收到市場關(guān)注，更為區(qū)域房價定錨，奠定「平實重劃區(qū)」成為豪宅特區(qū)指標(biāo)地位。